Neskatoties uz pieaugošajām izmaksām un augstākām hipotēku likmēm, cilvēki joprojām meklē vietu, kur piezvanīt uz savu māju. Saskaņā ar Zillow patērētāju mājokļu tendenču pārskats (CHTR), 2022. gadā 45% no tiem, kas iegādājās māju, bija pircēji pirmo reizi. Diemžēl daudzi ņem vērā tikai hipotēkas maksājumu, veidojot budžetu, lemjot par to, ko viņi var atļauties ikmēneša izdevumi— aizmirstot par apdrošināšanu, īpašuma nodokļiem un daudz ko citu. Un šīs papildu izmaksas ir augstākas nekā jebkad agrāk.
Tagad Zilovai ir a ikmēneša maksājumu filtra rīks lai palīdzētu māju īpašniekiem saprast, cik lielā mērā šīs papildu maksas, tostarp uzturēšanas izmaksas, ietekmēs viņu budžetu. Izmantojot sarakstu, ko izveidoja Īkšķis, mājas uzlabošanas pakalpojums, no 17 vienumi, kas ir regulāri jāpārbauda un jāuztur, Zillow var aprēķināt mājas īpašuma reālās izmaksas. Tātad, lai gan vidusmēra pircējs plāno tērēt 33% no saviem ikmēneša ienākumiem hipotēkai, apdrošināšanai un nodokļiem, citi apkopes un remonta skaitļi patiešām var saskaitīt: vidēji papildu USD 14 155 gadā valsts mērogā, kas ir USD 1180 katru mēnesi.
"Tāpat kā jūs apmeklētu mehāniķi, lai veiktu regulārus uzlabojumus, lai palīdzētu uzturēt automašīnu labā stāvoklī un izvairītos no lieliem rēķiniem, jūsu mājām ir nepieciešams tā pati ikdienas apkope, lai nodrošinātu, ka viss darbojas nevainojami," sacīja Deivids Stekels, Thumbtack mājas eksperts. paziņojums, apgalvojums. "Ikgadējā mājas apkopes uzturēšana ne tikai palielinās jūsu mājas vērtību, bet arī palīdzēs novērst ārkārtas remontdarbus, kas var sagraut mājas īpašnieka budžetu."
Šajos 17 papildu izdevumos ietilpst:
- Ierīces remonts/apkope
- Paklāju tīrīšana
- Centrālā maiņstrāvas remonts/apkope
- Klāja krāsošana un blīvēšana
- Cauruļu un ventilācijas atveru tīrīšana
- Kamīnu un skursteņu tīrīšana/remonts
- Pilna servisa zāliena kopšana
- Notekcauruļu tīrīšana un apkope
- Apkures sistēmas remonts/apkope
- mājas tīrīšana
- Spiediena mazgāšana
- Jumta remonts vai apkope
- Sprinkleru sistēmas remonts/apkope
- Flīžu un javas tīrīšana
- Koku apgriešana un izvešana
- Ūdens sildītāja remonts/apkope
- Logu tīrīšana
Kopumā māju īpašnieki Sanfrancisko, Ņujorkā un Losandželosā maksā visvairāk slēptās izmaksas, kas pārsniedz USD 22 000 gadā. Losandželosas un Čikāgas māju īpašnieki var sagaidīt visvairāk izdevumu uzturēšanas projektiem katru gadu, kopā attiecīgi 8639 USD un 7722 USD. Tikmēr māju īpašnieki Lasvegasā var sagaidīt, ka maksās vismazāko summu tikai 3467 USD gadā.
Dažiem pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, meklē citas iespējas, izņemot vienģimenes māju var būt laba ideja samazināt šos papildu izdevumus. Kondomīnijas, moduļu mājas, un dupleksi visi piedāvā iespējas samazināt vai dalīt nozīmīgākos izdevumus, piemēram, jumta remontu un koku un zāliena kopšanu. Lai gan parasti šīs izmaksas sedz māju īpašnieku asociācija vai cita mājas īpašnieka maksa, maksājums parasti ir mazāks par vienu mājsaimniecību, jo izmaksas tiek dalītas.
Mājas īpašums daudziem ir amerikāņu sapnis. Vienkārši pārliecinieties, ka saprotat visu finanšu ainu, pirms sākat maksāt hipotēkas, pārveidošanu un citus finansiālās saistības, lai sasniegtu šo mērķi, lai jūs izvairītos no neparedzētu finanšu saistību murga, kad esat atradis māju tu mīli.
